Với lợi thế là trung tâm kinh tế của cả nước, TPHCM và Hà Nội là hai địa phương có giá thuê bất động sản công nghiệp cao nhất cả nước, trong đó TPHCM có thể xem là cột trụ của thị trường khu công nghiệp ở miền Nam. Mặc dù chỉ có 17 khu công nghiệp, nhưng các khu công nghiệp tại TPHCM gần như liên tục lấp kín, tỷ lệ lấp đầy liên tục ở mức cao. Trong năm vừa qua, khi đại dịch Covid-19 quét qua khu vực nào, nhưng TPHCM vẫn là địa phương có giá thuê cao nhất với 300 USD/m2

Là vùng đất quan trọng cung cấp lương thực thực phẩm cho cả nước, các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long thời gian gần đây còn đẩy mạnh tốc độ công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Trong khi các địa phương khu công nghiệp miền Nam khác đang chuyển đổi sản xuất sản phẩm công nghệ, linh phụ kiện công nghệ, các khu công nghiệp miền Nam ở Đồng bằng sông Cửu Long đang là điểm đến ưa thích của các doanh nghiệp may mặc, sản xuất các sản phẩm từ nông nghiệp, tận dụng lực lượng lao động nhàn rỗi tại địa phương. Một điểm cần lưu ý, Đồng bằng sông Cửu Long là trung tâm sản xuất lúa gạo, chính vì vậy việc chuyển đổi mô hình là rất khó khăn và hạn chế, nhằm giảm thiểu rủi ro rất lớn khi đầu tư Khu công nghiệp và không thể chuyển đổi về đất dùng cho sản xuất nông nghiệp và thủy sản.  

Trong suốt thời gian qua, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang có những phát triển vượt bậc về kinh tế, khi liên tục hoàn thiện hệ thống cảng biển quốc tế, cùng các hệ thống giao thông có tính kết nối với nhiều địa phương khác. Khi sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động, kết hợp với các hệ thống cảng biển có sẵn, các khu công nghiệp mới tại Bà Rịa – Vũng Tàu hứa hẹn sẽ là điểm đến được nhiều nhà đầu tư quan tâm trong số các khu công nghiệp ở miền Nam

Thị trường các khu công nghiệp ở Bình Phước tăng trưởng liên tục những năm gần đây với những ưu thế hiếm có. Dưới đây là các khu công nghiệp Bình Phước năm 2023 nổi bật

Khu công nghiệp Bình Dương là một thương hiệu lâu đời trên thị trường đầu tư của Việt Nam. Với các chính sách ưu đãi, khuyến khích đầu tư, công nghiệp tỉnh nói chung và thị trường KCN Bình Dương nói riêng đã đạt nhiều thành tựu đáng ghi nhận, đặc biệt về thu hút đầu tư nước ngoài FDI.

Đồng Nai là tỉnh có sự phát triển công nghiệp sớm nhất cả nước. Các khu công nghiệp Đồng Nai từ lâu trở thành điểm đến hấp dẫn và thu hút doanh nghiệp trong và ngoài nước. Tính nối kết thuận tiện nằm trên hệ thống giao thông huyết mạch quốc gia, các cảng biển và sân bay quốc tế, giúp các khu công nghiệp ở Đồng Nai còn nhiều khả năng tăng trưởng mạnh trong tương lai.

Thị trường khu công nghiệp Long An đang phát triển rất mạnh thời gian qua, nhờ vị trí liền kề với TPHCM cũng như Tây Ninh. Ngoài ra, các KCN Long An được hưởng lợi rất lớn khi đóng vai trò cầu nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long và các trung tâm phân phối, logistics tại khu vực miền Nam.

Là một tỉnh thuộc vùng kinh tế Đông Nam Bộ, Tây Ninh có nhiều lợi thế trong phát triển công nghiệp. Hiện tại, thị trường khu công nghiệp Tây Ninh có 6 dự án khu công nghiệp được phê duyệt của Chính phủ. Tuy nhiên với số lượng Cụm công nghiệp khá lớn, dư địa để Tây Ninh trở thành địa điểm phát triển công nghiệp và thu hút đầu tư nước ngoài còn rất lớn.